Гидроизоляция решает сразу несколько задач: защищает фундамент и другие подземные конструкции от грунтовых вод, не допускает попадания влаги внутрь деформационных швов и стыков, снижает риск появления плесени. Качественная защита повышает прочность бетонных, кирпичных и железобетонных стен многоэтажных домов, увеличивает срок эксплуатации фундаментов. Отсутствие излишней влаги способствует сохранению тепла в помещениях, поскольку снижается глубина промерзания стен.
Но какой бы надежной ни была гидроизоляция, со временем она теряет свои свойства. Снижение эффективности защитного слоя происходит при появлении трещин, вмятин и других дефектов. Поскольку проникающая способность воды и атмосферной влаги очень высокая, кирпич, бетон, дерево и другие материалы быстро утрачивают свои качества и начинают разрушаться, а в помещении появляются сырость и плесень.
Компания «НовоТех» оказывает полный спектр услуг по ремонту гидроизоляции. Сложность работ и масштабы объекта значения не имеют: мы работаем с жилыми и коммерческими зданиями, торговыми центрами, крупными промышленными предприятиями. Ремонт гидроизоляции включает все необходимые меры по восстановлению защиты здания от влаги и грунтовых вод.
Причины, по которым может потребоваться восстановление гидроизоляционного слоя
Типовых причин нарушения гидроизоляционного слоя несколько:
- Применение некачественных материалов. Особенно это касается старых зданий: даже 10–20 лет назад гидроизоляция выполнялась по устаревшим технологиям и с использованием недолговечных составов. Дорогих и надежных покрытий еще было мало, и массово применяли более дешевые, иногда и подручные материалы.
- Нарушение технологии использования гидроизоляционных материалов. Это и нарушение пропорций при подготовке смесей, и несоблюдение температуры, и несовместимость самих материалов. Также надежность и долговечность гидроизоляционного слоя зависят от качества подготовки основания, например, наличие/отсутствие этапа обессоливания.
- Не учтена герметизация отдельных конструктивных элементов здания. При кладке стен не учли герметизацию холодных швов методом отсечной гидроизоляции или герметизацию мест введения коммуникаций.
- Срок эксплуатации. Каждый материал имеет свой ресурс: когда он подходит к концу, необходимо проводить плановый ремонт.
- Усадка здания. Любое здание после строительства может усаживаться, что в итоге приведет к нарушению изоляции. Избежать таких последствий можно при помощи изоляционных материалов с большим коэффициентом растяжения.
- Механические повреждения. Иногда гидроизоляция повреждается во время проведения различных строительных работ, например, при монтаже утеплителя, обратной засыпке, очистке кровли.
Но плохо работать гидроизоляция может и по другим причинам. Неправильный расчет уровня грунтовых вод, отсутствие вентиляции, смещение грунта из-за строящихся неподалеку зданий, дефекты системы канализации, повышение вибрационных нагрузок — все это разрушительно влияет на целостность защитного слоя и сокращает срок его эксплуатации.
О том, что гидроизоляция утратила герметичность, свидетельствует появившаяся на стенах помещения плесень, конденсат, протечки и подтопления. Здание, контактируя с водой, постепенно разрушается, появляются очаги коррозии, промерзания и продувания. Если вы заметили, что в подвале или цоколе стало влажно, начали отслаиваться отделочные материалы, а на металлических конструкциях появилась ржавчина, обращайтесь к нам. Мы определим причину проблемы и выполним ремонт гидроизоляции, чтобы защитить здание от влаги.
Особенности ремонта гидроизоляции
Материалы и технологии для восстановления слоя изоляции подбираются на основании разных факторов:
- типа имеющейся гидрозащиты;
- характера нарушений;
- материалов, из которых построено здание.
Если дефекты появились в фундаменте подвала и любых других бетонных конструкциях, используется преимущественно проникающий метод изоляции, который позволяет изнутри восстановить герметичность и целостность разрушенных от влаги стен. Если ремонт требуется помещениям с поврежденной рулонной гидроизоляцией, то старое покрытие полностью демонтируют, а работы по влагозащите проводят с нуля. Повторная герметизация поверхностей потребуется и при восстановлении горизонтальной гидроизоляции подвала, когда обычный ремонт гидрозащитного слоя просто невозможен.
Основные этапы восстановления гидроизоляции:
- Осмотр объекта, определение проблемы и путей ее устранения.
- Подбор материалов и технологий восстановления — проникающая, обмазочная, рулонная гидроизоляция, инъектирование.
- Открытие трещин и поврежденных зон, остановка активной течи.
- Устранение пустот и исправление дефектных участков.
- Постобработка для защиты покрытия от внешних воздействий.
На все виды работ мы даем гарантию 5 лет. Проводим ремонт гидроизоляции даже в сложных случаях затопления. Если в помещении скопилась вода или есть сильная течь, мы сможем устранить дефект и восстановить защитное покрытие.
Чтобы получить консультацию специалистов, рассчитать предварительную стоимость и вызвать мастера на объект, заполните форму на сайте или позвоните нам.
